Leírás

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak – és vannak, amelyek életstílust kínálnak. Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház pontosan ilyen különlegesség. Közvetlenül az Esterházy-kastély hatalmas, 100 hektáros angolparkjának kapujában helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi kényelem ritka harmóniában találkozik.

A 165 négyzetméteres otthon kialakítása rendkívül sokoldalú. Az alsó szint jelenleg irodaként és műteremként funkcionál, de könnyedén önálló lakrészként is használható. A két külön nyíló szoba, a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba ideális lehet rendelőnek, vállalkozásnak, alkotótérnek vagy akár egy külön bejáratú lakótérnek is. Az emeleti lakószinten barátságos, világos nappali fogad, ahonnan a fedett teraszra kilépve szinte érezni lehet a közeli park friss levegőjét. Két hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön WC biztosítják a kényelmes mindennapokat.

A ház nemcsak tágas, hanem praktikusan felszerelt is. A ház alatt dupla garázs található, emellett egy különálló garázs és egy fedett gépkocsibeálló is helyet kapott az udvaron. A pince további tárolási lehetőséget kínál, a fúrt kút pedig gazdaságos öntözést biztosít. A gondozott kert karbantartásáról telepített robotfűnyíró gondoskodik, az épület pedig szintenként 3×50 amper áramellátással rendelkezik. A 6 cm-es külső szigetelés, a gáz cirkó fűtés radiátorokkal és a két működő kémény mind a komfortot és a biztonságot szolgálják, miközben a beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget rejt magában.

Az elhelyezkedés azonban valóban páratlan. A parkba vezető híd mindössze ötven méterre található, ahonnan patakparti sétányok, ősfás ligetek, játszótér és sportolási lehetőségek teszik teljessé a környezetet. Mindez úgy, hogy közben a belváros, üzletek, piac, közlekedési csomópontok és a népszerű Várkertfürdő is kényelmes távolságban maradnak. A város kiváló közlekedési kapcsolatai révén Győr, Veszprém és akár a Balaton is gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet több generáció számára, de tökéletes megoldás azoknak is, akik otthonukat vállalkozással szeretnék ötvözni, vagy egyszerűen csak a természet közelségében, mégis városi környezetben szeretnének élni.

Irányár: 75,5 millió Ft

Amennyiben szeretné személyesen is átélni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal! Szívesen megmutatom az ingatlant előre egyeztetett időpontban.
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda – Máté Henriette
+36 30 224 8091